Coteau-du-Lac

326, Ch. du Fleuve

Près de : Principale

#MT8386311 - Source : HOMELIFE DU SUROIT, Agence immobilière

UNIQUE, ENSOLEILLÉE et SPACIEUSE offrant diverses
possibilités (inter-génération, commerce, bureau...) à
seulement 5 minutes de l'autoroute 20, 15 min. de
Vaudreuil et 50 min. de Montréal.
Au coeur de Coteau-du-Lac, sur un terrain de 24,000 pieds
carrés avec piscine creusée, se trouve cette élégante et
impeccable maison dont la conception est de l'architecte J.
Eugène Perron.
Atouts :
* Possibilité d'y exercer des activités commerciales ou
inter-génération (sujet à approbation par la municipalité);
* Chauffage bi-énergie (mazout et thermopompe) et
climatisation centrale;
* Plusieurs fenêtres surdimensionnées au rez-de-chaussée et
au sous-sol;
* 2 foyers dont un double-face au propane;
* Nombreuses moulures (O'Gee et caissons);
* Plancher chauffant dans la cuisine et salle de bain du
RDC;
* Magnifique paysagement avec plusieurs arbres : pommier,
cerisier, érable japonais...;
* Piscine creusée en béton;
* Bassin d'eau avec cascade à l'avant et à l'arrière;
* Entrée extérieure menant au sous-sol;
Rez-de-chaussée :
* Plafond de 9 pieds de hauteur;
* 3 chambres à coucher;
* Remarquable mur circulaire de pierre séparant l'entrée du
salon;
* Vaste salon avec deux murs en contreplaqué de bois (pas
du préfini) et une fenêtre mur à mur;
* Foyer double, au gaz propane, au salon et salle à manger
avec revêtement de marbre;
* Cuisine avec armoires en thermoplastique;
* Escalier circulaire menant au sous-sol;
* Solarium au-dessus du garage avec 4 puits de lumière et
un spa qui est inclus;
Sous-sol :
* Plafond de 8 pieds de hauteur (rarissime!) ;
* Salle familiale avec foyer au bois et continuité du mur
de pierre circulaire;
Rénovations: *Électricité,plomberie,chauffage *toiture
*portes et fenêtres sauf deux *ajout d'un foyer double
*Cuisine: armoires(1993),céramique chauffante, plaque
cuisson et four encastré *Salle de bain(2005)au RDC;
Bref, un intérieur chaleureux, raffiné ou tout témoigne de
QUALITÉ, GOÛT ET ÉLÉGANCE.