Dans une copropriété comptant au maximum 4 unités, lors d’une assemblée, un copropriétaire qui dispose de la majorité des voix d’une copropriété (donc plus de 50%), verra son pourcentage ‘fondre’ au total des voix des autres copropriétaires présents ou représentés à une assemblée.

En effet, lors de l’assemblée, afin d’empêcher un copropriétaire de mener seul les destinées d’une petite copropriété, le Code civil du Québec réduit le pourcentage de voix d’un « gros » copropriétaire. Ainsi, lors de l’assemblée, s’il se présente seulement un copropriétaire détenant 20% des voix et un autre détenant 60%, le pourcentage des voix de ce dernier est ramené à…20%!

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Source :  Condolegal.com

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